Від 29 січня 2025 року в Україні запрацювала програма субсидій на оренду житла для ВПО (внітрішньо-переміщені особи). Отримати допомогу зможуть переселенці, які уклали офіційний договір оренди та відповідають визначеним критеріям.
Про це повідомило Міністерство соціальної політики України. Виплати призначатимуться внутрішньо переміщеним особам, які:
виїхали з тимчасово окупованих територій або зон бойових дій і не мають власного житла в умовно безпечних регіонах України;
орендують житло і витрачають на нього значну частину своїх доходів (понад 20%);
їхнє житло зруйноване або визнане непридатним для проживання;
не отримують допомогу на проживання від держави.
Щоб претендувати на цю допомогу, ВПО повинні відповідати певним критеріям. А саме:
житло має бути офіційно орендованим – необхідно укласти типовий договір оренди;
орендодавець не повинен бути родичем орендаря;
власник житла не отримує компенсацію за програмою “Прихисток”.
При цьому родина ВПО може одночасно отримувати і субсидію на оренду, і субсидію на оплату комунальних послуг. Сума субсидії визначатиметься індивідуально і залежатиме від:
доходів сім’ї;
кількості членів родини;
вартості оренди житла в конкретному регіоні.
В середньому розмір субсидії коливається в межах 3 000 – 7 000 грн на місяць. Щоб подати заявку, необхідно укласти типовий договір оренди, який можна оформити:
у відділеннях Пенсійного фонду України (ПФУ);
через онлайн-сервіс на сайті ПФУ;
у Центрах надання адміністративних послуг (ЦНАПах).
Незважаючи на перспективність програми, експерти та громадські активісти наголошують на певних складнощах у її реалізації. В Україні більшість житла здається в оренду без укладання офіційних договорів. Багато власників не хочуть реєструвати угоди через небажання декларувати доходи або через додаткові бюрократичні процедури.
“Багато орендодавців не хочуть виводити орендні угоди з тіні, навіть якщо їм компенсують податки. Це суттєво обмежує можливості ВПО скористатися програмою субсидій”, – зазначає голова Асоціації молодих ВПО Аркадій Петросян. Щоб заохотити власників житла оформлювати офіційні договори, уряд передбачив певні податкові пільги:
компенсацію податку на доходи фізичних осіб (ПДФО) та військового збору для фізичних осіб;
часткову компенсацію єдиного податку для ФОП, які здають житло в оренду.
