В Україні вже з 29 січня з’явиться новий вид субсидій – на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Розмір такої виплати визначатиметься індивідуально. Але в програмі є низка умов, які поширюються на всіх її учасників, пояснили в Міністерстві соціальної політики.
Сума компенсації за оренду: як визначать розмір виплат?
Виплата передбачена для переселенців, які орендують чи хочуть орендувати індивідуальне житло, але не мають на це достатньої кількості коштів. “Достатність” визначатиметься внаслідок зіставлення доходів сім’ї з витратами на оренду.
Враховуватимуться: рівень доходів сім’ї, кількість її членів, вартість оренди житла в регіоні поточного проживання ВПО.
Отримати допомогу зможуть ВПО, чиї витрати на оренду перевищують 20% сумарного доходу сім’ї чи особи. Відповідно розмір кожної субсидії буде індивідуальним.
Оформлення субсидій на житло: коли і де розпочнеться, які документи будуть потрібні?
З 29 січня внутрішньо переміщені особи зможуть подавати документи на призначення нової субсидії.
Субсидію на оренду можна буде оформити в сервісному центрі Пенсійного фонду (ПФУ) та онлайн через портал електронних послуг ПФУ. У разі оформлення онлайн знадобиться електронний підпис і у власника житла, і у ВПО.
В обов’язковому порядку знадобляться такі документи: договір найму (за встановленою формою) та заяву (також за встановленою формою). Крім того, у разі потреби потрібно буде надати копії документів, що підтверджують повноваження законного представника, опікуна, піклувальника, батьків-вихователів або інші документи, що підтверджують будь-які особливі обставини.
Документи надаються особисто власником житла та внутрішньо переміщеною особою.
Якщо власник житла перебуває в іншому регіоні або за кордоном, подати заяву можна онлайн. Підписати заяву та договір найму від імені власника житла також може його законний представник на підставі довіреності.
Субсидія на оренду житла: що ще потрібно знати?
У межах програми мають намір компенсувати ставку податку, який має сплачувати орендодавець, – щоб стимулювати укладати офіційні договори оренди. “Це єдиний інструмент юридичного захисту внутрішньо переміщених осіб від того, щоб завтра сім’ю ВПО не виселили, не підняли орендну плату вдвічі”, – пояснювала заступниця міністра соцполітики Дарина Марчак.
У Кабміні впевнені, що компенсація також захистить орендодавця – від несплати орендарями-ВПО орендної плати чи комунальних послуг.
З січня-2025 програма надання субсидій на житло для ВПО діє у всіх регіонах України (з жовтня-2024 поширювалося лише на 9 “пілотних” областей).
