Успадкована земля: коли продаж звільняється від податків в Україні

tax.gov.ua Земля в Україні

Перш ніж здійснити продаж успадкованої земельної ділянки, ретельно перевірте умови застосування податкових пільг. У певних ситуаціях отриманий дохід може бути повністю звільнений від оподаткування. Про це повідомили представники Державної податкової служби України.

Відповідно до норм Податкового кодексу, податкові зобов’язання не виникають за умови одночасного дотримання двох критеріїв: продаж земельної ділянки відбувається не частіше одного разу протягом календарного року, і її площа не перевищує граничних розмірів, визначених земельним законодавством для безоплатного передання.

Представники ДПС особливо наголошують, що щодо успадкованих земельних ділянок не застосовується вимога про мінімальний термін перебування у власності (понад три роки). Це означає, що власник має право продати ділянку одразу після офіційного оформлення права власності та скористатися податковими преференціями, якщо для цього наявні відповідні підстави.

Розміри пільгових земельних ділянок

• Земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства: до 2 гектарів.
• Ділянки для садівництва: до 0,12 гектара.
• Ділянки для індивідуального дачного будівництва: до 0,10 гектара.
• Присадибні ділянки: в межах норм, встановлених Земельним кодексом України.

У випадках, коли площа ділянки перевищує встановлені законодавством норми, або якщо об’єкт не підпадає під дію податкової пільги, отриманий дохід від продажу підлягає оподаткуванню. Ставка податку на доходи фізичних осіб становить 5%, до чого додається 5% військового збору.

Як раніше повідомляв AgroPolit.com, середня вартість землі в Україні досягла 77 153 гривень. Крім того, на зростання цін на енергоносії та добрива впливає конфлікт на Близькому Сході.

Будьте в курсі всіх ключових подій аграрної політики! Слідкуйте за нашими оновленнями у Facebook, Twitter, Telegram та Ми гарантуємо надсилання лише найактуальніших новин!

Порада від Business News:

Ця інформація є надзвичайно корисною для власників успадкованих земельних ділянок в Україні. Знання про податкові пільги та умови їх застосування дозволить оптимізувати фінансові витрати при продажу нерухомості, зберігаючи кошти, які могли б піти на сплату податків.

Подробиці можна знайти на сайті: agropolit.com