Володимир Гришенко 18.08.2026 10:00

2 хв

Масштабне Погашення Податкового Боргу: Забудовник Повернув 132 Мільйони Гривень за Землю в Києві

Столична будівельна компанія добровільно відшкодувала майже 132 мільйони гривень несплаченого земельного податку за користування комунальними землями. Це сталося в рамках досудового розслідування, яке виявило, що протягом 2017-2024 років компанія ігнорувала свої податкові зобов’язання щодо 176 гектарів землі, призначеної для житлового будівництва в Дарницькому районі Києва. Інформацію про це оприлюднив Офіс генерального прокурора України.

Слідчі з Бюро економічної безпеки встановили, що товариство протягом семи років не виконувало податкові зобов’язання за користування значною земельною ділянкою, яка була надана для реалізації масштабного житлового проєкту.

Правоохоронні органи наразі не розголошують офіційну назву компанії. Проте, Офіс генпрокурора додав до свого повідомлення візуалізацію будівництва багатоповерхового житлового комплексу, розташованого між столичними озерами Небреж та Тягле на Осокорках.

У ході розслідування трьом посадовим особам товариства було повідомлено про підозру в ухиленні від сплати податків в особливо великих розмірах. Під час слідчих дій підозрювані визнали свою провину, що призвело до повного погашення компанією податкової заборгованості на суму понад 132 мільйони гривень.

Після того, як збитки були повністю відшкодовані, матеріали справи передано до суду. Прокуратура ініціювала клопотання про звільнення керівників товариства від кримінальної відповідальності, враховуючи повне погашення несплачених податків.

Існує ймовірність, що мова йде про земельну ділянку, де зараз реалізується житловий комплекс “Н2О” на Осокорках. Раніше ця територія була пов’язана з проєктом “Патріотика на озерах” неплатоспроможного банку “Аркада”, добудову якого взялася компанія Stolitsa Group.

У січні 2025 року Stolitsa Group розпочала продажі квартир у ЖК Н2О, що розташований між озерами Тягле та Небреж. Цей проєкт є перейменованою версією комплексу “Патріотика на озерах”, а його головним архітектором є Олексій Куцало з компанії “КУБ Архітекс”.

Процес будівництва на цій ділянці тривалий час супроводжувався юридичними баталіями. Зокрема, громадська організація “Екопарк Осокорки” намагалася оскаржити дозвіл на будівельні роботи. Однак, у червні 2026 року Верховний Суд поставив крапку в цій справі, остаточно відмовивши організації у задоволенні касаційної скарги та залишивши в силі рішення апеляційного суду, який не задовольнив вимоги щодо скасування дозволу на будівництво.

Також суди раніше розглядали справи, пов’язані з договором оренди земельної ділянки, детальним планом території, містобудівними умовами та обмеженнями, а також контрольною карткою щодо порушення благоустрою. За інформацією Stolitsa Group, у всіх цих справах суди підтвердили законність відповідних документів.

Територія Осокорків має особливий природоохоронний статус. Ще у 2019 році Київрада підтримала створення ландшафтного заказника “Озеро Тягле” з метою збереження унікальних природних комплексів заплави Дніпра на лівому березі столиці.

Як раніше повідомляли Нерухомі у своїх новинах нерухомості, нещодавно перший будинок житлового комплексу H2O успішно отримав сертифікат про введення в експлуатацію. Для інвесторів ЖК “Еврика”, “Патріотика” та “Патріотика на озерах” це стало вагомим свідченням практичної реалізації Меморандуму щодо добудови об’єктів банку “Аркада”.

Київрада передала в оренду 176 гектарів цієї зеленої зони структурі банку “Аркада” – ТОВ “Контактбудсервіс” – під забудову ще у 2005 році. Департамент містобудування та архітектури КМДА надав містобудівні умови та обмеження, які дозволяли забудову водно-болотних угідь, у липні 2014 року.

Порада від Business News:

Ця новина є важливим сигналом для ринку нерухомості та інвесторів. Вона демонструє, що навіть за наявності юридичних складнощів та податкових заборгованостей, існує можливість їх врегулювання через добровільне погашення. Ситуація з ЖК Н2О підтверджує, що навіть тривалі спори можуть бути вирішені, а проєкти, що мають певні репутаційні ризики, все ж можуть бути завершені, особливо коли забудовник йде назустріч державі та інвесторам, погашаючи борги.

За даними порталу: nerukhomi.ua