class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Іпотечний ринок УкраїниСтаном на 1 червня 2026 року загальний обсяг іпотечних кредитів у банківській системі України досяг позначки у 50 мільярдів гривень, що становить приблизно 4% від усіх виданих кредитів.Про це розкрила Олена Дмітрієва, перша заступниця голови правління Глобус Банку, під час аналітичної панелі «Аналітика ринку будівництва та нерухомості І півріччя 2026 року», за інформацією «Інтерфакс-Україна».«Хоча ринок нерухомості поступово адаптується до умов воєнного часу, попит на житло залишається надзвичайно чутливим до повітряних тривог, перебоїв з електропостачанням та зростання вартості будівельних матеріалів. Водночас частка іпотечних угод у загальному обсязі транзакцій з купівлі-продажу житла досі не перевищує 3%», — зауважила пані Дмітрієва.

Динаміка іпотечних портфелів банків

Загальний обсяг іпотечних позик у банківській системі України на 1 червня 2026 року становив 50 мільярдів гривень, що відповідає приблизно 4% від загального кредитного портфеля.Протягом останнього року іпотечні портфелі банків продемонстрували зростання на 35%, тоді як загальний кредитний портфель розширився лише на близько 10%.

Банки пом’якшують умови за іпотекою та споживчими кредитами через конкуренцію — НБУ

На сьогоднішній день близько 42 тисяч українських родин користуються іпотечними кредитами. Це становить лише 0,4% від загальної кількості домогосподарств. Доля непрацюючих кредитів у цьому сегменті сягає 12%, що здебільшого зумовлено застарілими валютними позиками.Водночас, кількість новоукладених іпотечних договорів ще не досягла показників довоєнного періоду. У 2025 році банки видали приблизно 77% від того обсягу кредитів, що був наданий у 2021 році.Місце для вашої реклами

Програма «єОселя»

«Обсяги іпотечних портфелів справді зростають значно швидше порівняно з усім кредитним ринком. Однак ключовим драйвером цього зростання залишається державна програма „єОселя“. Без державної підтримки масштаби іпотечного кредитування були б помітно скромнішими», — підкреслила пані Дмітрієва.За місяць банки в середньому надають близько 207 іпотечних кредитів на придбання житла в споруджуваних будинках та ще приблизно 238 кредитів на купівлю готового житла від забудовників.

Іпотека в Україні стане доступнішою: Рада зробила перший крок

Завдяки цим двом напрямам іпотечного фінансування будівельні компанії отримують щомісяця близько 884 мільйонів гривень, що еквівалентно приблизно 20 мільйонам доларів США.З моменту запуску програми «єОселя» було видано близько 28 тисяч кредитів на загальну суму 49 мільярдів гривень. Наразі ця програма покриває 93% усіх нових іпотечних кредитів, що видаються в Україні.Варто зазначити, що раніше Finance.ua, посилаючись на дані Національного банку, повідомляв, що у травні 2026 року українські банки видали 776 іпотечних кредитів на суму понад 1,5 мільярда гривень. Середньозважена ефективна ставка становила 8,15% річних на первинному ринку та 9,4% на вторинному.За матеріалами: Інтерфакс-Україна# Кредити# ІпотекаМісце для вашої реклами

Порада від Business News: Ця інформація допоможе вам краще зрозуміти поточний стан іпотечного ринку в Україні, оцінити його динаміку та роль державних програм, таких як «єОселя», у його розвитку. Це корисно для тих, хто планує придбати житло або цікавиться інвестиціями в нерухомість.

За даними порталу: news.finance.ua