Забудовник-втікач: Розшукують Олександра Турчина, засновника “Delmar”

Відомого забудовника, колишнього депутата Дніпровської міськради та засновника будівельної компанії “Delmar”, Олександра Турчина, який стоїть за низкою проблемних об’єктів у Дніпрі та Києві, оголошено у розшук. Про це повідомляє видання “Дніпро Оперативний”, посилаючись на інформацію від “Telegraf”.

Діяльність Турчина призвела до того, що тисячі інвесторів у Києві та Дніпрі залишилися без вкладених коштів та обіцяного житла. За даними Міністерства внутрішніх справ, його розшукують за підозрою у відмиванні незаконно набутих коштів та використанні підроблених документів. Компанії, пов’язані з Турчином, мають тривалу історію проблемних будівництв та численні судові справи.

Житловий комплекс замість паркінгу: Схема в Дніпрі

Одним із найгучніших прикладів афери, пов’язаної з Турчиним, є будівництво у Дніпрі на вулиці Європейській (колишня Миронова). На початку травня у мережі з’явилося відео, де людина, схожа на Олександра Турчина, спілкується з ошуканими інвесторами житлового комплексу “Миронова”.

Під час зустрічі забудовник намагався заспокоїти людей, розповідаючи про свої зв’язки у владних колах та навіть про нібито вирішення будівельних питань на рівні Головного управління розвідки (ГУР), натякаючи на вплив колишніх співробітників ГУР, які обіймають керівні посади в Офісі Президента.

Однак, як з’ясувалося згодом, ці заяви були лише спробою відволікти увагу від реальних будівельних схем. Правоохоронці вважають, що компанія “Дельмар” самовільно збудувала 22-поверховий житловий будинок на місці, де мав бути підземний паркінг. Розслідування за цими фактами триває.

Справа розглядається у Господарському суді Дніпропетровської області вже кілька років. Міська рада Дніпра вимагає повного знесення самочинно зведеного житлового комплексу площею понад 25 тисяч квадратних метрів за кошти забудовника.

Представники міської ради стверджують, що компанія “Дельмар Дніпро Сервіс” не отримувала необхідних містобудівних умов та обмежень для зведення багатоповерхівки. Більше того, земельна ділянка не була призначена для такого масштабного житлового будівництва. Позивач наполягає, що Турчин незаконно зареєстрував право власності на недобудову в державному реєстрі, що дозволило компанії укласти договір оренди землі з містом на десять років.

Крім того, земельна ділянка розташована в історичному ареалі міста, де гранична допустима висота будівель не повинна перевищувати 20 метрів. Попри це, компанії Турчина звели 27-поверховий будинок без відповідних дозволів.

У справі фігурують понад 225 третіх осіб – це громадяни, які придбали майнові права на квартири через компанії “Дельмар Дніпро Сервіс”, “Дельмар Інвест” та “ВТО Капітал”. Ці люди повністю оплатили своє житло, але через дії забудовника ризикують втратити і квартири, і вкладені кошти. Представники відповідача стверджують, що рахунки компанії арештовані, а керівництво перебуває за кордоном.

Наступне судове засідання у цій справі заплановано на 23 вересня 2026 року.

Варто нагадати, що у червні 2026 року керівник однієї з компаній-підрядників, Максим Федулов, публічно звинуватив Олександра Турчина у розкраданні коштів інвесторів. За його словами, зупинка будівництва об’єктів “Дельмар” у Києві та Дніпрі спричинена привласненням грошей вкладників керівництвом холдингу.

Федулов стверджує, що для залучення капіталу використовувалася підконтрольна фірма ТОВ “Дельмар Днепр Сервис” з номінальним директором Альоною Сабініною. Масштаби та зухвалість цієї схеми порівнюють із відомою аферою “Еліта-Центр”.

Повторний продаж квартир: Шахрайство в Києві

У столиці правоохоронці також розслідують аферу, пов’язану, ймовірно, з Турчиним та його компанією, в житловому комплексі на Печерську. Генеральний прокурор Руслан Кравченко повідомив, що учасники цієї схеми могли повторно продавати квартири, які вже мали законних власників. За попередніми даними, загальна сума встановлених збитків перевищує 175 мільйонів гривень (приблизно $4.375 млн за курсом 40 грн/$).

Після початку активних слідчих дій та обшуків у цій справі Турчин виїхав за кордон. 26 серпня 2026 року Департамент стратегічних розслідувань Національної поліції офіційно оголосив його в розшук. Йому інкримінують легалізацію майна, набутого злочинним шляхом в особливо великих розмірах, та підробку офіційних документів.

Раніше повідомлялося, що правоохоронці проводили обшуки в компаніях Турчина у Дніпрі та Києві у справі про шахрайство на мільярдні суми.

Порада від Business News:

Ця новина стосується усіх, хто планує придбати нерухомість, особливо в новобудовах. Вона нагадує про важливість ретельної перевірки репутації забудовника, наявності всіх необхідних дозвільних документів та вивчення умов договору перед здійсненням будь-яких фінансових вкладень. Ситуація з Олександром Турчиним є показовим прикладом того, як шахрайські схеми можуть призвести до втрати коштів та житла, тому пильність та обережність є ключовими факторами при виборі свого майбутнього житла.

Джерело: dnepr.express