Земельний ринок України: Серпневий спад активності та коливання цін

delo.ua Земля в Україні

У серпні 2026 року український ринок сільськогосподарської землі продемонстрував помітне уповільнення. Порівняно з попереднім місяцем, кількість угод купівлі-продажу зменшилася на 17,6%, склавши 8255 операцій. Загальна площа реалізованих земельних ділянок також скоротилася на 18% і сягнула 16,26 тисячі гектарів. Таку статистику оприлюднила “Зернова біржа”.

На тлі загального спаду кількості транзакцій, середня вартість гектара сільгоспземлі по всій Україні у серпні зазнала незначного зниження на 0,8%. Якщо у липні цей показник становив 60 942 гривні, то у серпні він склав 60 430 гривень. Серпневе падіння стало найбільш суттєвим скороченням активності на земельному ринку від початку 2026 року. Варто зазначити, що навесні та на початку літа спостерігалося поступове зменшення кількості угод, тоді як у серпні цей спад значно прискорився.

Експерти Інституту аграрної економіки пов’язують таку динаміку, зокрема, зі змінами у регіональній структурі угод. Ціни в окремих областях коливалися значно сильніше, ніж загальноукраїнський середній показник.

Регіональні цінові тенденції:

• Найбільш суттєве зниження середньої вартості гектара було зафіксовано у таких областях:
  • Хмельницька область: падіння на 17,5%, до 65 432 грн/га.
  • Кіровоградська область: зменшення на 12,4%, до 56 129 грн/га.
• Водночас, на Київщині спостерігалося зростання вартості землі на 10,2%, до 72 774 гривень за гектар.

За оцінками Інституту аграрної економіки, невелике загальноукраїнське зниження середньої ціни не повною мірою відображає реальну ситуацію на регіональних ринках.

Нагадаємо, раніше видання AgroPolit.com повідомляло про посилення українсько-литовської співпраці у сфері експорту та зберігання зерна, що є важливим кроком на тлі російських атак на порти. Крім того, держава працює над механізмами компенсацій для аграріїв із прифронтових територій за втрачений врожай.

Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Порада від Business News:

Ця інформація є цінним орієнтиром для всіх учасників аграрного ринку України. Аналіз тенденцій земельного ринку, зокрема коливань цін та обсягів угод, допомагає приймати обґрунтовані рішення щодо купівлі, продажу чи інвестування у сільськогосподарські землі, а також оцінювати поточну економічну ситуацію в аграрному секторі.

За матеріалами: agropolit.com