Прогнозоване зростання цін на первинному ринку нерухомості: експерти оцінили перспективи

Вересень 2026 року обіцяє стати місяцем, коли вартість квадратного метра в новобудовах України зазнає помітного зростання. Очікується, що середня ціна у найбільш популярних житлових комплексах може збільшитися на 3-5% протягом вересня-жовтня.

Фото: rbc.ua

Квартира у Києві

Фактори, що впливають на цінову динаміку

За прогнозами аналітиків будівельної компанії Gazda, таке цінове коригування буде найбільш вираженим у житлових комплексах, які вже досягли понад 50% готовності та планують здачу в експлуатацію до кінця 2026 року. Проте, девелопери можуть переглядати ціни і на проєкти на ранніх стадіях будівництва, за умови дотримання графіка робіт та стабільної динаміки зведення об’єкта, що видно покупцеві.

Як зазначає Маріанна Бігунець, комерційна директорка Gazda, одним із ключових чинників перегляду цін є зростання собівартості будівництва. Це пов’язано з пошкодженням виробничих потужностей та складської інфраструктури, ускладненнями в логістиці та необхідністю замінювати деякі українські будівельні матеріали на дорожчі імпортні аналоги.

За оцінками аналітиків компанії, лише за перші вісім місяців поточного року собівартість будівництва одного квадратного метра у західних регіонах країни вже зросла приблизно на 10%.

Раніше з’являлася інформація про те, що торговельно-розважальні центри та супермаркети продовжать свою роботу навіть під час повітряних тривог.

Порада від Business News:

Ця інформація буде корисною для потенційних покупців нерухомості на первинному ринку. Розуміння факторів, що впливають на зростання цін, допоможе краще спланувати бюджет та прийняти зважене рішення щодо придбання житла, особливо враховуючи прогнозоване збільшення вартості квадратного метра.

За матеріалами: 100realty.ua