Новий тренд на ринку нерухомості: Готові квартири з ремонтом у розстрочку

15 Жовтня 2026, 18:23

Джерело фото: booking.com

Місце: Київ

Аналітики прогнозують значне зростання інтересу до програм розтермінування на вже збудоване житло в період з жовтня по грудень. Очікується, що попит у цьому сегменті збільшиться в середньому на 30% порівняно з літніми місяцями. Особливу увагу покупці приділятимуть квартирам у будинках, які вже введені в експлуатацію або майже готові до заселення, включно з помешканнями, що мають ремонт.

Про цю тенденцію розповіла Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії Gazda.

За її словами, механізм розстрочки на первинному ринку нерухомості трансформується. Якщо раніше він переважно асоціювався з придбанням житла на етапі будівництва, то тепер все більше клієнтів прагнуть розподілити фінансове навантаження на вже готове помешкання.

Найбільш привабливі умови розстрочки

На думку експертки, найвищим попитом користуватимуться безвідсоткові програми розтермінування з терміном виплат до 3-5 років. У деяких проєктах початковий внесок може становити від 10% від вартості квартири. Однак, конкретні умови значно варіюються залежно від забудовника, ступеня готовності об’єкта, тривалості періоду погашення та моменту передачі квартири власнику.

Сегмент готових квартир з ремонтом

Окрему нішу займають повністю готові квартири з виконаним ремонтом. За оцінками фахівців компанії, у західних регіонах України такі пропозиції наразі становлять близько 20% від загальної кількості житла, готового до заселення. Здебільшого це квартири у житлових комплексах комфорт- та бізнес-класу.

Маріанна Бігунець зазначила, що обмежена пропозиція в поєднанні із сезонним зростанням попиту може призвести до того, що вже до листопада частка непроданих квартир з повним ремонтом у найпопулярніших житлових комплексах зменшиться приблизно до 5% від загальної кількості доступних помешкань.

Вона також додала, що вартість квартири з готовим ремонтом у введеному в експлуатацію житловому комплексі може перевищувати вартість аналогічного помешкання у проєкті, що перебуває на етапі 50% готовності, приблизно на 30-50%.

Раніше повідомлялося про відновлення пошкодженої ділянки Північного мосту.

Порада від Business News:

Ця інформація є надзвичайно корисною для тих, хто планує придбати нерухомість у найближчі місяці. Вона вказує на зростання популярності готових рішень та можливості їх придбання за вигідними умовами розстрочки. Зважаючи на прогнозоване скорочення пропозиції, варто завчасно дослідити ринок та звернути увагу на квартири з ремонтом, якщо ви прагнете швидко отримати готове до проживання житло.

Джерело новини: 100realty.ua