“`html class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Власне житло стає недосяжним для мільйонів людей — прогноз інвестора Відомий фінансовий аналітик та інвестор Джеремі Грентем висловив занепокоєння, що житло може остаточно перетворитися на недоступну розкіш для молодих сімей. Про це він повідомив в ефірі подкасту Стівена Бартлетта «Щоденник CEO», передає pravdatutnews. За словами мільярдера, поточна вартість нерухомості значно перевищує фінансові можливості більшості населення. Така ситуація вигідна для тих, хто вже має власне житло, проте створює суттєві перешкоди для тих, хто лише планує його придбати. Грентем підкреслив, що, згідно з історичними даними, сучасні ціни на житло є надзвичайно завищеними.

Приклад

Як ілюстрацію він навів ситуацію на ринку нерухомості Великої Британії. Якщо у 1994 році типове житло в Англії коштувало приблизно 3,4 річного доходу родини, то наразі, залежно від регіону, його вартість сягає понад десять річних доходів.

Як війна змінила первинний ринок Києва: де купують найбільше (тенденції та прогнози)

За таких обставин навіть сім’я зі стабільним рівнем заробітку може зіткнутися з відсутністю реальної можливості накопичити кошти на власне помешкання. Протягом останніх трьох десятиліть розрив між доходами громадян та цінами на житло суттєво збільшився. Ця проблема також відчутно впливає на орендарів. Висока вартість купівлі квартир і будинків опосередковано підвищує ціни на оренду, внаслідок чого дедалі більша частка доходів людей спрямовується на покриття витрат на житло та задоволення основних потреб.

Оренда житла чи іпотека на власну квартиру: що вигідніше для українців у сучасних реаліях?

За словами Грентема, подібна тенденція спостерігається не лише у Великій Британії, але й у Китаї, Канаді, Австралії та значній частині європейських країн. Інвестор вважає, що протягом останніх 30 років уряди держав фактично дозволили цінам на нерухомість зростати без належного контролю.

Поради

Водночас експерт не радить розраховувати на швидке вирішення проблеми шляхом обвалу ринку, який міг би зробити житло доступнішим. За його оцінками, навіть у випадку зниження цін на 30%, вартість нерухомості все одно становитиме близько шести-семи річних доходів сім’ї. Це приблизно вдвічі більше, ніж було кілька десятиліть тому. За матеріалами: Finance.ua # Нерухомість Місце для вашої реклами

Порада від Business News:

Ця новина підкреслює глобальну тенденцію зростання вартості житла, що може вплинути на фінансові плани українців. Важливо усвідомлювати ці чинники при плануванні купівлі нерухомості чи оренді, а також досліджувати інвестиційні можливості для збереження та примноження капіталу в умовах економічної нестабільності.

“`

Подробиці можна знайти на сайті: news.finance.ua