class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Сім’я купила квартиру на вторинціВ Україні спостерігається разюча різниця у ціні на житлову нерухомість, залежно від регіону. За вартість однієї квартири з однією кімнатою у престижному районі столиці можна придбати понад десять аналогічних помешкань на півдні країни.Такі дані оприлюднили аналітики порталу Dim.Ria.

Регіони з найнижчими цінами на квадратні метри

Аналітичні дослідження вказують, що різниця між найдорожчими та найдоступнішими областями сягає понад п’яти разів. Найнижчі ціни на однокімнатне житло на вторинному ринку традиційно фіксуються у прифронтових та центральних регіонах України.Хочете захистити своє житло? На Finance.ua ви можете оформити поліс страхування від наслідків воєнних дій та можливих «прильотів» 🏠ТОП-7 областей України з найдоступнішим житлом (середня вартість 1-кімнатної квартири, липень 2026 року):

1. Херсонська область — $17 000 (приблизно 680 000 ₴ за поточним курсом);
2. Запорізька область — $18 000 (приблизно 720 000 ₴);
3. Миколаївська область — $19 500 (приблизно 780 000 ₴);
4. Сумська область — $24 000 (приблизно 960 000 ₴);
5. Харківська область — $25 000 (приблизно 1 000 000 ₴);
6. Кіровоградська область — $26 500 (приблизно 1 060 000 ₴);
7. Дніпропетровська область — $36 000 (приблизно 1 440 000 ₴).

На протилежному боці цінового спектру знаходяться Київ ($89 500), Львівська область ($79 000), Івано-Франківська область ($75 000) та Закарпатська область ($75 000).

Де в Україні найдешевші та найдорожчі «квадрати» у новобудовах (інфографіка)

Розглядаючи місячну динаміку, найістотніше зростання цін зафіксовано в Одеській області (на 5%). Водночас спостерігалося зниження вартості житла на Чернігівщині (на 6%) та Кіровоградщині (на 5%).

Вартість вторинного житла у столиці

Як і раніше, Київ утримує позицію найдорожчого ринку нерухомості в Україні. Однак навіть у межах столиці ціни можуть суттєво відрізнятися залежно від району.

• Печерський район залишається лідером за ціною: середня вартість однокімнатної квартири тут становить $180 000 (приблизно 7 200 000 ₴), двокімнатної — $220 000 (приблизно 8 800 000 ₴), а трикімнатної — $312 600 (приблизно 12 504 000 ₴).
• До трійки найдорожчих районів також входять Шевченківський ($107 000 за «однокімнатну», приблизно 4 280 000 ₴) та Подільський ($99 000, приблизно 3 960 000 ₴).
• Найбільш доступним районом столиці є Деснянський, де однокімнатну квартиру можна придбати в середньому за $49 000 (приблизно 1 960 000 ₴), двокімнатну — за $65 000 (приблизно 2 600 000 ₴), а трикімнатну — за $77 000 (приблизно 3 080 000 ₴).
• До категорії найдоступнішого житла також належать Святошинський ($62 000 за однокімнатну квартиру, приблизно 2 480 000 ₴) та Оболонський ($68 000, приблизно 2 720 000 ₴) райони.

Пожвавлення ринку: попит та пропозиція

Найбільша активність покупців спостерігалася у Сумській області (зростання на 18%), Кіровоградській (на 17%), Полтавській (на 15%) та Одеській (на 13%) областях.Натомість, зниження інтересу до купівлі нерухомості зафіксовано на Херсонщині (на 16%), а також у Київській, Тернопільській та Запорізькій областях (по 4% зниження в кожній).Місце для вашої рекламиУ липні покупці мали ширший вибір, адже кількість об’єктів, виставлених на продаж, збільшилася в більшості регіонів України.Лідерство за приростом пропозиції належить Києву, де кількість оголошень зросла на 47%. Значне збільшення кількості пропозицій житла також зафіксовано у Кіровоградській (на 18%), Київській (на 12%), Рівненській (на 10%) та Сумській (на 10%) областях.

Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Житлова нерухомість# Ціни на квартири# Вторинний ринок# КиївМісце для вашої реклами —

Порада від Business News:

Ця інформація є надзвичайно корисною для тих, хто планує придбати або продати квартиру на вторинному ринку нерухомості в Україні. Аналіз цін за регіонами та динаміки ринку допоможе сформувати реалістичні очікування та прийняти зважене рішення, особливо враховуючи значні відмінності у вартості житла.

Оригінал статті: news.finance.ua