Коли треба платити земельний податок для власників дачВласникам земельних ділянок, зокрема дач, необхідно здійснити оплату земельного податку протягом 60 днів від моменту отримання відповідного податкового повідомлення-рішення.Це нагадування надійшло від Головного управління Державної податкової служби у Чернівецькій області.Потрібні кошти? Розгляньте вигідні кредитні картки в нашому каталозі на Finance.ua.Згідно з пунктом 287.2 статті 287 Податкового кодексу України, облік фізичних осіб, які є платниками земельного податку, та нарахування відповідних сум здійснюється контролюючими органами за місцем розташування земельної ділянки. Це стосується і тих, хто має право на земельну ділянку як власник паю. Нарахування відбувається щорічно, але не пізніше 1 травня.

Процес нарахування

Контролюючі органи (за місцем знаходження земельної ділянки) проводять нарахування плати за землю для фізичних осіб. До 1 липня поточного року платнику податків надсилається податкове повідомлення-рішення, яке містить детальний розрахунок суми податку. Цей розрахунок, відповідно до статті 42 та 58 Податкового кодексу України, повинен включати кадастровий номер та площу земельної ділянки, розмір податкової ставки та інформацію про надані пільги.

Скільки насправді коштує земля в Україні

Терміни сплати

Фізичні особи зобов’язані сплатити нарахований земельний податок протягом 60 днів з дати отримання відповідного повідомлення-рішення.

Земля як інвестиція: чому саме зараз і скільки реально заробляють

Нагадаємо, що для того, аби дачний чи садовий будинок вважався житловим, він має відповідати державним будівельним нормам. Це критерій не лише формальний, а й визначає безпеку та можливість комфортного проживання в зимовий період.Зокрема, житловий будинок повинен мати:

• надійний капітальний фундамент та відповідну висоту приміщень;
• систему опалення, електро-, водопостачання та каналізацію, придатні для цілорічного використання;
• відповідну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав як житловий будинок.

Без дотримання цих умов зимове проживання вважатиметься тимчасовим, що виключає можливість реєстрації місця проживання та отримання соціальних пільг.За даними Держгеокадастру, середня вартість продажу землі за укладеними угодами становить близько 75 тис. грн, що за актуальним курсом менше ніж $1 700 (приблизно 68 000 ₴ за курсом 2026 року).Для порівняння, у 2021 році, коли ринок землі тільки відкрився, гектар коштував у середньому 36,5 тис. грн ($1 350).Таким чином, з моменту відкриття ринку вартість землі зросла на 105% у гривневому еквіваленті (приблизно 15,5% щорічно). У доларовому вираженні зростання становить близько 26% за весь період, або приблизно 4,7% на рік.Згідно з оцінками компанії Zeminvest, за період з 2021 року дотепер вартість землі в 15 областях зросла. Лише на Одещині (зростання на 89%) та Тернопільщині (зростання на 95%) спостерігалося зростання ціни нижче середньоукраїнського показника.

Тетяна БереговаКореспондент-редакторЗа матеріалами: Finance.ua# Нерухомість# ПодаткиМісце для вашої реклами —

Порада від Business News:

Ця інформація є важливою для всіх власників земельних ділянок в Україні, адже вона чітко визначає терміни та процедуру сплати земельного податку. Розуміння цих правил допоможе уникнути штрафів та забезпечити своєчасне виконання податкових зобов’язань.

За даними порталу: news.finance.ua