З огляду на повномасштабну війну, тисячі українців були змушені покинути свої домівки та розпочати життя в новому місці. Дніпро став прихистком для багатьох переселенців і продовжує приймати людей, які шукають тут можливості для облаштування та подальшого життя. Журналісти «Дніпра Оперативного» проаналізували поточні пропозиції на ринку нерухомості, щоб з’ясувати вартість оренди квартир у місті цієї осені та виявити більш доступні варіанти житла.

Актуальні ціни на оренду квартир у Дніпрі

Восени вартість оренди житла в Дніпрі залишається відносно високою. За даними ЛУН, станом на вересень поточного року, середня ціна однокімнатної квартири становить близько 14 000 гривень на місяць. На початку серпня цей показник був на рівні 13 000 гривень.

Вартість оренди двокімнатної квартири наразі становить у середньому близько 22 000 гривень на місяць. Порівняно з серпнем, ціна зросла з 20 000 до 22 000 гривень.

Щодо трикімнатних помешкань, то за них в середньому просять близько 25 000 гривень. У серпні середня вартість такого житла складала приблизно 23 000 гривень.

Де шукати більш бюджетні варіанти квартир

Якщо ваш бюджет на оренду обмежений, рекомендується не поспішати з пошуком житла в центральних районах, оскільки саме там ціни на нерухомість зазвичай найвищі.

За даними ЛУН, середня вартість оренди однокімнатної квартири в Соборному районі досягає близько 20 000 гривень на місяць. У Шевченківському районі оренда аналогічного житла обійдеться в середньому в 18 000 гривень.

Водночас, на ринку існує чимало більш доступних пропозицій. Серед оголошень про оренду однокімнатних квартир можна знайти варіанти за 10 000–14 000 гривень на місяць. Трапляються й окремі пропозиції в межах 7 000–8 000 гривень. Ще більш економними будуть кімнати в гуртожитках, вартість яких варіюється в середньому від 3 000 до 5 500 гривень. Проте слід пам’ятати, що умови проживання відповідатимуть ціні.

Наприклад, на 12-му кварталі можна орендувати кімнату в гуртожитку за 3 500 гривень. Однак, варто врахувати, що в квартирі відсутні меблі та техніка.

Щодо однокімнатних квартир поза гуртожитками, ціни тут будуть вищими.

Приміром, квартира на Чечелівському провулку Енергетичному, з меблями та старим ремонтом, обійдеться в 7 000 гривень.

Також цікавий варіант однокімнатної квартири пропонується на житловому масиві Лівобережний-2 (вулиця Петра Полтави) за ціною 8 000 гривень.

Таким чином, для тих, хто прагне зекономити, варто ретельно досліджувати ринок не лише в центральних районах, а й порівнювати якомога більше оголошень. На вартість впливає не тільки розташування, але й стан квартири, якість ремонту, площа, наявність меблів та техніки.

Вартість двокімнатних квартир

Для родин, яким потрібне житло з двома кімнатами, бюджет на оренду буде значно вищим. У вересні середня ціна двокімнатної квартири в Дніпрі складає близько 22 000 гривень на місяць.

Найчастіше такі помешкання пропонуються за ціною 22 000–24 000 гривень. Водночас, трапляються й більш доступні варіанти, тому за обмеженого бюджету доцільно переглядати пропозиції в різних районах міста.

Наприклад, на вулиці Робочій (Чечелівський район) можна орендувати двокімнатну квартиру всього за 8 000 гривень. Така низька ціна пояснюється відсутністю ремонту. Однак, значною перевагою є розташування: поруч розташовані численні магазини, ринки та зручна транспортна розв’язка.

За 12 000 гривень можна орендувати доволі пристойну двокімнатну квартиру в районі ТРЦ «Караван». Помешкання повністю укомплектоване необхідним для комфортного проживання: меблями, технікою, а також має косметичний ремонт.

За 22 000 гривень на проспекті О. Поля можна орендувати сучасну квартиру з євроремонтом та новітньою технікою. Важливою перевагою є можливість проживання з маленькими тваринами, що є рідкістю.

Оренда трикімнатних квартир

Для тих, хто шукає просторіше житло, цієї осені оренда трикімнатної квартири в середньому обійдеться близько 25 000 гривень на місяць.

На ринку нерухомості існує чимало трикімнатних квартир, вартість яких нижча за середню. Переважна більшість пропозицій зосереджена в ціновому діапазоні 15 000–20 000 гривень на місяць.

Однак, можна знайти й більш бюджетні варіанти. На житловому масиві Тополя-1 здається в оренду трикімнатна квартира без сучасного ремонту. Її вартість становить 10 000 гривень. Серед переваг: наявність газової плити, нової пральної машини та холодильника. Власники також обіцяють доукомплектувати квартиру новими диванами.

На вулиці Галини Мазепи пропонується до оренди трикімнатна квартира з хорошим ремонтом за 14 000 гривень. Серед недоліків — 8-й поверх та заборона на проживання з тваринами.

Якщо ж ви шукаєте сучасніше житло, то за 23 000 гривень на вулиці Робочій можна орендувати стильну квартиру на 9-му поверсі 14-поверхового будинку. Житло оснащене необхідною технікою та меблями, виконаний євроремонт. Додатковою перевагою є можливість проживання з тваринами, а також наявність укриття в будинку.

Отже, оренда квартири в Дніпрі за ціною, нижчою за середню, є цілком реальною. Проте, для цього доведеться витратити більше часу на пошук та розглядати варіанти в різних районах міста. Варто пам’ятати, що ціни, як правило, вищі ближче до центру. Але вдалі пропозиції можна знайти і неподалік від центральних локацій. Найбюджетніші варіанти можуть суттєво відрізнятися за станом та умовами, тому перед укладанням угоди обов’язково ретельно перевіряйте квартиру та договір. Також враховуйте, що більшість оголошень розміщують рієлтори, послуги яких оплачуються додатково, тому ці витрати слід включити до свого бюджету.

Нагадаємо, раніше ми розповідали про найдорожчий будинок, який продавався в Дніпрі в серпні, та його унікальні особливості.

Новини партнерів

Порада від Business News:

Ця інформація є надзвичайно корисною для всіх, хто планує орендувати житло в Дніпрі, особливо для внутрішньо переміщених осіб. Детальний аналіз цін за типами квартир та в різних районах допоможе сформувати реалістичний бюджет та ефективніше шукати помешкання, враховуючи свої фінансові можливості та потреби.

Дізнатися більше на: dnepr.express