Українці вже подали 5727 заяв на компенсацію за знищене житло за програмою єВідновлення. 1289 заяв уже було відпрацьовано і за результатами сформовано 519 житлових сертифікатів на загальну суму в 1,1 млрд гривень.
Про це повідомила голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
Власники перших 500 житлових сертифікатів програми єВідновлення зможуть обміняти своє знищене житло на нове. Йдеться про нерухомість як на первинному, так і на вторинному ринку.
Середня сума сертифікату
Середня сума одного сертифікату складає 2,121 млн гривень.
«Ми бачимо, що вона поступово зростає. Ці кошти учасник програми може витратити тільки на придбання нового житла, причому це може бути квартира у будь-якому місті України. Тобто, якщо знищена квартира була, наприклад, у Вінниці, а власник сертифіката хоче переїхати, наприклад, до Львова, програма компенсацій єВідновлення це дозволяє», — зазначила Шуляк.
Із власниками будинків діють інші правила
Якщо знищено було не квартиру, а приватний будинок, то власник житлового сертифіката може вибирати один з двох варіантів — або будівництво нового приватного будинку на тій же ділянці, де був розташований знищений, або отримання квартири у будь-якому місті України на вибір.
У випадку, якщо власник сертифіката обере квартиру, яка буде коштувати більше, ніж сума сертифіката, він для купівлі нерухомості зможе додати власні кошти.
«Наприклад, якщо людині виділено два мільйони гривень компенсації, а вона хоче купити квартиру за 2,1 мільйона гривень, то вона може докласти свої кошти. Якщо ж вартість придбаної квартири менша, ніж передбачено сертифікатом, невикористана сума повернеться державі», — пояснила народна депутатка.
Коли треба скористатись сертифікатом
Скористатися житловим сертифікатом потрібно протягом 5 років з моменту отримання, причому житло, яке людина отримає за сертифікатом, протягом наступних 5 років не можна продавати.
Крім цього, можливість отримати компенсацію за знищене житло буде і у власників квартир на етапі будівництва. Зокрема, якщо у будинку зведений каркас, то для інвестора законом передбачена можливість отримати компенсацію. Однак, сам порядок виплати такої компенсації ще не затверджений Кабміном.
«Сьогодні ми бачимо певний потенціал для первинного ринку нерухомості. Адже забудовники, які братимуть участь у програмі єВідновлення, надаватимуть відповідне житло, розуміючи всю важливість цього і для країни, і для наших громадян, які потребують вирішення цієї проблеми. Тому ми сподіваємось, що це матиме позитивний вплив і на ринок будівництва, і на ринок нерухомості загалом», — підкреслила Шуляк.
Компенсація за житло, знищене на окупованих територіях
Зараз розробляється етап програми компенсацій для тих громадян, чиє житло було знищене на окупованих територіях. Вони також зможуть обирати нове у будь-якому населеному пункті України на вибір.
