Свої.City 11 вересня 15:53 Коротко

Маріуполь: Тисячі осель під контролем окупантів – деталі привласнення

На тимчасово окупованій території Маріуполя триває процес привласнення нерухомості. Понад 23 тисячі квартир та приватних будинків перебувають на різних стадіях процедури, за якою російська влада визнає їх “безхазяйними”. Частина цього житла переходить до так званого муніципального фонду, звідки його розподіляють, надаючи пріоритет російським військовим та співробітникам окупаційної адміністрації. Про масштаби цієї схеми та її наслідки для мешканців Маріуполя, говорили з юристкою Центру стратегічних справ Української Гельсінської спілки з прав людини Наталею Войновою та директоркою юридичного департаменту Маріупольської міськради Ольгою Крохмальовою.

Понад 23 тисячі об’єктів: цифри, що зростають

Точну кількість житла, яке намагаються привласнити окупаційні сили в Маріуполі, встановити складно через відсутність доступу до міста. Однак, Маріупольська міськрада активно збирає інформацію з відкритих джерел та від самих мешканців.

За даними Ольги Крохмальової, наразі мова йде про понад 23 тисячі об’єктів нерухомості, які проходять різні етапи визнання “безхазяйними”. Близько 10% з них – це приватні будинки, решта – переважно квартири. Спочатку окупанти зосереджувалися на багатоквартирних будинках, але тепер увага зміщується й на приватний сектор.

«Ми не можемо назвати точну цифру без доступу до території. Однак, спираючись на дані з відкритих джерел та інформацію від мешканців, ми оцінюємо кількість об’єктів, що проходять процедуру визнання “безхазяйними” в окупованому Маріуполі, у понад 23 000. Приблизно 10% – це приватні домоволодіння, решта – квартири, хоча спочатку фокус був саме на багатоповерхівках. Зараз увага активно переключається на приватний сектор», – зазначила Ольга Крохмальова.

Раніше окупаційна влада надавала перевагу нерухомості у привабливих районах. Частину пошкоджених будинків, які ще підлягали ремонту, зносили, а на їхньому місці будували нове житло.

Пріоритети розподілу: військові, адміністрація, росіяни

Після визнання житла “безхазяйним”, воно може бути внесене до так званого муніципального фонду та розподілене між новими мешканцями.

За словами Ольги Крохмальової, пріоритет надається російським військовим та представникам окупаційної адміністрації. Наступними в черзі стоять особи, які переїжджають з території Російської Федерації. Місцеві мешканці отримують таке житло в останню чергу.

«Процедура визнання майна “безхазяйним” триває надзвичайно активно. Це майно потрапляє до так званого муніципального фонду, яке першочергово надається військовим та членам окупаційної адміністрації. Далі його отримують громадяни, які прибувають з РФ, і лише потім – місцеві жителі. Тобто, це майно активно використовується окупаційною владою», – повідомила Крохмальова.

Крім того, російська влада стимулює переїзд громадян РФ до Маріуполя через пільгові іпотечні програми. Квартири в новобудовах, зведених на місці зруйнованого житла, можуть пропонуватися росіянам на значно вигідніших умовах, ніж місцевим.

Маріуполь як “вітрина” окупації

Схема присвоєння “безхазяйного” майна діє і на інших окупованих територіях, але Маріуполь, за словами Ольги Крохмальової, Росія прагне перетворити на показове місто – своєрідну “вітрину” окупації на узбережжі Азовського моря.

«Ці процедури надзвичайно активно проводяться на території Маріуполя, і окупаційна влада активно їх висвітлює. Саме тому щодо Маріуполя є більше публічної інформації про переоформлення, розподіл та продаж нерухомості, ніж щодо менших окупованих міст», – зазначила вона.

Водночас, юристка Наталя Войнова наголошує, що дії окупаційної влади не скасовують українське право власності. Якщо особа законно володіла нерухомістю до окупації, вона залишається її власником згідно з українським законодавством.

«Згідно з українським законодавством, право власності на тимчасово окупованих територіях зберігається та охороняється, якщо воно було набуте відповідно до законодавства України. Місцезнаходження майна не впливає на зміст цього права», – пояснила Наталя Войнова.

Росія змінила термін реєстрації житла на окупованих територіях. Свої розбирались, навіщо це роблять

Фільтрація в Шереметьєво. Чому не варто їхати в окупацію, щоб переоформити житло і що робити

Розподіл “віджатого” житла в окупованих Росією містах України. Свої дослідили, як це відбувається

Дивіться Свої на YouTube

Svoi.YouTube

Зміни, яких потребує українське військо

Як переселенці створили центр “СЯЙЛИК”

Школи стають майданчиками підготовки до війни

Що іноземці думають про Україну

“Я ВТОМЛЕНИЙ І ЗЛИЙ” / про СЗЧ, мобілізацію, тил

Всерйоз розглядаю пропозицію служби в “Скелі”

Як працює МОЗОК? Розмова з нейробіологом

РОСІЯНИ ВЖЕ В МІСТІ. Правда від військових про бої за Костянтинівку

Чому Олена Ягупова ШУКАЄ ПОМСТИ

Чи вступить Білорусь у війну?

Приєднуйся до Свої в Youtube Допомагаємо один одному пережити війну

Популярні новини

• 18 серпня 14:35 Свої.City

  Родини з дітьми у прифронтових громадах отримають по 19 400 гривень зимової допомоги. Як оформити

• 27 серпня 16:08 Свої.City

  Росія змінила термін реєстрації житла на окупованих територіях. Свої розбирались, навіщо це роблять

• 31 серпня 15:58 Ольга Яцина

  Що відбувається з житлом в окупації — нові реєстри та списки “безхазяйного” житла за серпень 2026

• 

  01 вересня 16:16 Свої.City

  ВПО можуть втратити право на житловий ваучер. Коли допомогу не дадуть через членів родини

• 

  04 вересня 16:31 Свої.City

  Путін вважає, що завершення війни без захоплення Донбасу загрожуватиме його життю — The Economist

• 

  11 вересня 15:53 Свої.City

  Понад 23 тисячі осель визнають “безхазяйними”. Чому саме Маріуполь став показовим у схемі окупантів

Порада від Business News:

Ця інформація є надзвичайно важливою для власників нерухомості на тимчасово окупованих територіях. Вона підкреслює необхідність знати свої права та те, що українське законодавство продовжує захищати ваше право власності, навіть під час окупації. Розуміння цих процесів допоможе вам краще орієнтуватися в ситуації та планувати подальші дії для захисту своїх активів.

Джерело новини: svoi.city