Український земельний ринок: мільярдні інвестиції та зростання цін

delo.ua Земля в Україні

За понад чотири роки функціонування відкритого ринку сільськогосподарських земель в Україні було здійснено інвестицій на суму майже 50 мільярдів гривень. Ця цифра складається з понад півмільйона успішно укладених угод. Середня вартість гектара землі в країні наразі сягає 75,1 тисячі гривень. Найвищі ціни зафіксовані на Івано-Франківщині та Київщині, тоді як найактивніше цього року землю купують на Вінниччині та Чернігівщині. Таку інформацію оприлюднив портал “Опендатабот”.

Загалом, від моменту відкриття земельного ринку було укладено 501 619 угод купівлі-продажу сільськогосподарських земель, загальна вартість яких становить 49,7 мільярда гривень. Площа ділянок, щодо яких було оформлено ці угоди, сягає 977,2 тисячі гектарів.

Динаміка зростання цін та угод

Аналітики зазначають, що минулий рік став рекордним за кількістю укладених угод — 131,3 тисячі. Це на 13% більше, ніж у 2024 році. Водночас, загальна сума транзакцій зросла значно — на 43%, досягнувши 18 мільярдів гривень порівняно з 12,5 мільярда гривень у 2024 році. Цікаво, що вартість одного гектара землі також суттєво зросла: з 47,3 тис. грн у 2024 році до 61,8 тис. грн у 2025 році. Отже, за рік ціна землі збільшилася майже на третину.

Тенденція до зростання цін на землю продовжилася і в 2026 році. Лише за перші чотири місяці поточного року українці уклали 39 797 угод на суму 6,17 мільярда гривень. Хоча кількість угод дещо зменшилася на 5% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року, вартість землі продовжувала стрімко зростати, сягнувши 75,1 тис. грн/га. Це на 26% більше, ніж роком раніше.

Раніше видання AgroPolit.com повідомляло про зростання вартості землі в Україні до 77 153 грн. Також зазначалося, що конфлікти на Близькому Сході мають тенденцію до підвищення цін на енергоносії та добрива, що опосередковано впливає і на вартість землі.

Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Порада від Business News:

Ця інформація є цінною для фермерів, інвесторів та всіх, хто планує придбати або продати земельну ділянку в Україні. Розуміння динаміки цін, регіональних відмінностей та тенденцій ринку допоможе прийняти обґрунтовані рішення та оптимізувати ваші інвестиції в аграрний сектор.

Джерело новини: agropolit.com