class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Квартири у новобудовіНакопичити на власне житло – це виклик, який стоїть перед багатьма, незалежно від країни проживання. Однак, порівнюючи місцеві доходи та вартість нерухомості в Україні, можна виявити цікаві тенденції. Виявляється, що для придбання однокімнатної квартири у Львові чи Києві українцеві доведеться відкладати середньомісячну зарплату майже стільки ж часу, а часом і довше, ніж мешканцю таких світових мегаполісів, як Торонто (Канада) чи Сідней (Австралія).Згідно з аналізом даних від ЛУН, головною проблемою є не стільки завищені ціни на житло, скільки недостатня купівельна спроможність українців.На Finance.ua ви можете застрахувати власне чи орендоване житло від наслідків воєнних дій і «прильотів» 🏠

Українська реальність проти світових фінансових центрів

За даними експертів, найскладніше накопичити на власне житло серед українських міст мешканцям Львова. Щоб придбати однокімнатну квартиру у цьому місті, потрібно відкладати всю середню заробітну плату протягом 8,4 року. Цей показник співставний з часом, який знадобиться жителю Сіднея (Австралія) для купівлі нерухомості у своєму місті.Схожа ситуація спостерігається й в інших українських містах:

• Київ проти Торонто: для купівлі однокімнатної квартири у столиці України киянину необхідно відкладати 100% доходу протягом 7,3 року. Тим часом мешканцю Торонто (Канада) для цього потрібно 7,6 року;
• Одеса проти Дубліна: в Одесі для придбання власної однокімнатної квартири потрібно працювати 6,2 року, що перевищує показник для столиці Ірландії – Дубліна (5,1 року);
• Харків проти Сінгапура: найменш тривалий період накопичень на житло серед досліджуваних українських міст зафіксовано у Харкові – 3,3 року. Це практично співмірно з одним із найдорожчих фінансових центрів світу – Сінгапуром (3,8 року).

Створено за допомогою ШІЦікавим є парадокс: абсолютна вартість нерухомості в Україні значно нижча, ніж за кордоном. Наприклад, середня ціна однокімнатної квартири у Києві становить приблизно $70 000 (близько 2 800 000 ₴ за курсом 40 ₴/USD), тоді як у Торонто ця сума сягає $390 000 (близько 15 600 000 ₴). Різниця становить понад п’ять разів.Місце для вашої рекламиСередня вартість однокімнатних квартир у досліджуваних містах розподілилася наступним чином:

• Харків: $23 000 (близько 920 000 ₴);
• Одеса: $48 000 (близько 1 920 000 ₴);
• Київ: $70 000 (близько 2 800 000 ₴);
• Львів: $73 000 (близько 2 920 000 ₴);
• Торонто: $390 000 (близько 15 600 000 ₴);
• Сінгапур: $470 000 (близько 18 800 000 ₴);
• Дублін: $540 000 (близько 21 600 000 ₴);
• Сідней: $550 000 (близько 22 000 000 ₴).

Раніше ми повідомляли, що навіть третина середньої зарплати в ЄС не покриє щомісячні виплати за іпотеку на житло вартістю мільйон євро. Щомісячний платіж у такому разі сягає майже 3600 євро, що є надмірним навантаженням для пересічного європейця.

Світлана ВишковськаРедакторЗа матеріалами: Finance.ua# Купівля квартири# Київ# Одеса# Львів# ХарківМісце для вашої реклами

Порада від Business News: Ця стаття допомагає зрозуміти реальний стан ринку нерухомості в Україні порівняно зі світовими стандартами. Вона надає цінну інформацію для тих, хто планує придбання житла, і підкреслює важливість врахування не лише абсолютної ціни, але й купівельної спроможності населення при оцінці доступності нерухомості.

Інформація підготовлена на основі матеріалів: news.finance.ua