class=”bg-white border border-yellow-200 rounded mb-4 p-4″>

Будівельна галузь України на межі колапсу: збитковість через хаос у законодавстві

Постійні зміни правил гри та законодавче свавілля поставили вітчизняних забудовників у вкрай складне становище. Якщо держава не відновить порядок у цій сфері, ризик повного припинення будівництва житла стає реальним, що неминуче призведе до стрімкого зростання цін на нерухомість.

Про такі серйозні наслідки повідомив Євген Фаворов, голова Української асоціації девелоперів, під час інтерв’ю виданню «Апостроф».

За його словами, для поліпшення ситуації у сфері житлового будівництва держава повинна активно підтримувати цю галузь.

Деякі наші асоційовані члени вже реалізують або започатковують будівельні проєкти в країнах Європи — Угорщині, Польщі, Словаччині, Чехії. Там бізнес цінують і надають йому належну підтримку. Якщо ситуація в Україні не зміниться, ми ризикуємо втратити ще більше девелоперів, які шукатимуть кращих умов за кордоном. Залишиться лише купка шахраїв та непрофесіоналів, з якими звести якісне житло буде неможливо, — наголосив він.

Крім того, представники будівельного бізнесу наполягають на необхідності компенсації збитків, які вони несуть через раптові зміни рішень або умов будівництва з боку держави.

Нереалізовані проєкти означають втрату сотень робочих місць у суміжних секторах: генеральних підрядниках, архітектурних бюро, проєктних інститутах, виробничих підприємствах будівельної індустрії тощо. Ми не можемо повернути витрачений час та зусилля. Однак, якщо держава видає дозвільні документи, а згодом їх скасовує, вона зобов’язана хоча б відшкодувати понесені бізнесом витрати. Відповідно до норм Конституції, держава має захищати право власності. Якщо вона не спроможна належним чином виконувати свої функції та гарантувати правову стабільність, єдиний вихід — це компенсація завданих збитків, — підкреслив Євген Фаворов.

Українська асоціація девелоперів об’єднує значну кількість будівельних компаній як у столиці, так і в інших регіонах України.

 

Дата: 13.11.2024 Джерело: Finance.ua

Порада від Business News:

Ця інформація є надзвичайно важливою для всіх, хто планує придбати або вже володіє нерухомістю в Україні. Ситуація в будівельній галузі безпосередньо впливає на вартість житла та перспективи його будівництва. Розуміння цих проблем допоможе вам краще орієнтуватися на ринку нерухомості та ухвалювати зважені рішення.

За даними порталу: realt.ua