Маєтки Ріната Ахметова: глобальний портфель нерухомості від Монако до Альп

Фото: ericparryarchitects.co.uk shakhtar.com

За даними медіа, компанія, афілійована з Рінатом Ахметовим, здійснила придбання апартаментів у Монако за майже пів мільярда доларів. Це може бути рекордною сумою для операцій із нерухомістю такого типу. Стаття від Коротко про деталізує, якою закордонною нерухомістю володіє один із найвпливовіших українських бізнесменів.

Аналіз журналістських розслідувань та публікацій у ЗМІ свідчить, що активи Ріната Ахметова охоплюють нерухомість у Франції, Великій Британії, Монако та, ймовірно, Швейцарії. За попередніми оцінками, вартість відомих об’єктів може перевищувати 1 мільярд доларів США. Варто зазначити, що ці об’єкти розглядаються як інвестиційні активи групи SCM, а не як приватне житло. Джерелами інформації слугували як офіційні підтвердження від компаній мільярдера, так і результати ретельних журналістських розслідувань.

Монако: розкішні апартаменти з панорамним видом

Компанія, пов’язана з Рінатом Ахметовим, придбала п’ятирівневі апартаменти в новому престижному районі Монако Маретерра (Mareterra) за суму близько 471 мільйона євро, що еквівалентно приблизно 554 мільйонам доларів США. Ця операція, згідно з інформацією з реєстрів нерухомості князівства та аналізу журналістів Bloomberg, може увійти в історію як найдорожча угода з купівлі житлової нерухомості.

Об’єкт розташований у комплексі Le Renzo, флагманській споруді нового району, який був відкритий у 2024 році. Апартаменти займають площу близько 2500 квадратних метрів, не враховуючи тераси з видом на Середземне море. Житло включає 21 кімнату, власний басейн, гідромасажну ванну та щонайменше 8 паркомісць. Холдингова компанія Ахметова System Capital Management (SCM) підтвердила участь у цьому проєкті, але утрималася від надання конкретних деталей щодо об’єкта чи його вартості, як передає «Економічна правда».

Представники SCM зазначили: «Міжнародний інвестиційний портфель SCM вже понад десять років включає окремий портфель преміальної нерухомості, що неодноразово публічно анонсувалося. Серед його активів є і проєкт Le Renzo, в який ми інвестували на первинному ринку у 2021 році».

Монако, район Маретерра. Фото: Getty Images

Лазуровий берег: історична резиденція

За повідомленнями Української правди з посиланням на Financial Times, Рінат Ахметов придбав віллу на Французькій Рив’єрі за 200 мільйонів євро у італійської компанії Campari. Компанія SCM Holdings Limited заявила про придбання цього нерухомого активу, розглядаючи його як довгострокову інвестицію.

Вілла «Де Седрес» – це історична будівля площею 1600 квадратних метрів, розташована на Лазуровому узбережжі. Збудована у 1870 році, вона колись належала королю Бельгії Леопольду II. Інтер’єр вілли вражає розкішшю: простора вітальня, вишукані люстри, французькі двері та портрети XIX століття. Бібліотека, оздоблена деревом, налічує 3000 книг з ботаніки та натуралізму. Особливістю маєтку є сад із 14 тисячами видів рослин та 25 оранжереями, що вважається одним із топ-10 ботанічних садів світу, хоча й перебуває у приватній власності.

Вілла де Седре у місті Сен-Жан-Кап-Ферра – справжній ботанічний сад. Фото: Bloomberg

Лазуровий берег 2: маєток «Анастасія»

Про цей маєток стало відомо завдяки журналістському розслідуванню Михайла Ткача «Батальйон “Монако” 2. Українські елітні біженці на Лазурному узбережжі». Журналісти встановили, що у 2016 році Рінат Ахметов придбав віллу «Анастасія» на мисі Кап-Ферра (округ Ніцца) у бізнесмена Павла Фукса. Наразі на території вілли проводяться будівельні роботи, про що повідомила «Економічна правда». Відповідно до даних французького кадастру, власником вілли є компанія, що належить Рінату Ахметову. Хоча сума угоди офіційно не підтверджена, журналісти оцінюють її у 55 мільйонів євро.

Вілла Анастасія добудовується. Фото: скрін з відео УП

Лондон: престиж One Hyde Park

На початку 2010-х років апартаменти в комплексі One Hyde Park, що належать Рінату Ахметову, дозволили йому на три роки утримувати титул власника найдорожчої квартири у світі, як повідомляли «Наші Гроші». Згодом, за інформацією ЗМІ, мільярдер знову придбав найдорожче житло, але інше.

Апартаменти в One Hyde Park — це квартира площею 2300 квадратних метрів, оснащена куленепробивними вікнами та цілодобовим консьєрж-сервісом найвищого рівня. Її вартість оцінюється в 221 мільйон доларів США.

Комплекс біля Гайд парку – один із найдорожчих у світі у 10-х роках. Фото: https://onehidepark.uk/

Лондон 2: пентхаус у Chelsea Barracks

За даними Forbes, посилаючись на «Слідство.Інфо», компанія Ріната Ахметова, ймовірно, придбала двоповерховий пентхаус у комплексі Chelsea Barracks у Лондоні у 2022 році за 122 мільйони доларів США. Операція була оформлена через офшорну компанію Gelion, як зазначається у розслідуванні Міжнародного консорціуму журналістів. Вартість включає не лише сам пентхаус, але й кілька паркомісць та складські приміщення, доповнює «Економічна правда».

На запит Міжнародного консорціуму журналістів-розслідувачів (ICIJ) щодо придбання лондонського пентхауса через компанію Gelion, Рінат Ахметов відповів відмовою від коментарів щодо будь-яких інвестицій чи транзакцій.

Chelsea Barracks. Фото: https://ericparryarchitects.co.uk/

Куршевель: альпійське шале та земельні ділянки

Згідно з даними французького реєстру нерухомості, які аналізувало «Слідство.Інфо» та опублікувало NV, французька компанія Holdview Properties, пов’язана з Рінатом Ахметовим, володіє двома земельними ділянками (площею 781 та 25 квадратних метрів) та шале (100 квадратних метрів) у Куршевелі. За оцінками, менша ділянка вартувала близько 480 000 євро (19 200 євро за кв. м). Приблизна вартість обох ділянок разом із шале може сягати 17,5 мільйона євро.

Це шале в Альпах жуналісти Слідство.Інфо приписують Ахметову. Фото: скрін Слідство.Інфо

Швейцарія: інвестиції Даміра Ахметова

Хоча нерухомість у Швейцарії, за деякими даними, є особистою власністю Даміра Ахметова, сина Ріната Ахметова, її згадка доповнює загальну картину володінь родини. Дамір навчався у престижній швейцарській приватній школі Le Rosey, розташованій у місті Роль. За період з грудня 2020 по березень 2021 року, він придбав дві суміжні земельні ділянки загальною площею 20 000 квадратних метрів у місті Коллонж-Бельрив (кантон Женева). Одна з ділянок має вихід до Женевського озера. Загальна вартість двох вілл, загальною площею близько 1000 квадратних метрів, сягає 104 мільйонів швейцарських франків, повідомляє видання Le Temps.

Так бачать швейцарські карикатуристи захоплення Ахметових. Малюнок Адрієна Куана, letemps.ch

Женева та озеро: такі види зачарували Даміра Ахметова. Фото: myswitzerland.com

---

Порада від Business News:

Ця інформація дає цінне розуміння глобальної інвестиційної стратегії одного з провідних українських бізнесменів у сфері нерухомості. Вона може бути корисною для аналізу ринку преміальної нерухомості, розуміння трендів інвестування та оцінки впливу таких угод на світову економіку.

Оригінал статті: kp.ua