Ринок землі в Україні: 5 років трансформації та зростання вартості

delo.ua Земля в Україні

Понад пів мільйона угод: український аграрний сектор демонструє стійкість

За п’ять років відтоді, як в Україні запрацював ринок сільськогосподарських земель, було укладено понад 500 тисяч угод купівлі-продажу. Загальна площа земель, що змінили власників, сягає приблизно 1,15 мільйона гектарів. За цей період середньозважена вартість одного гектара зросла більш ніж удвічі: з приблизно 30 тисяч гривень до майже 66 тисяч гривень. Такі дані представив KSE Агроцентр.

Реформа та війна: як розвивався ринок

Аналітики підкреслюють, що відкриття ринку 1 липня 2021 року стало визначальним кроком у земельній реформі, створивши ґрунт для підвищення ефективності та конкурентоспроможності аграрного сектору. Прикметно, що ринок продовжував активно розвиватися навіть в умовах повномасштабної війни. Важливим чинником, що сприяв цьому, стало розширення доступу до купівлі землі для юридичних осіб з 1 січня 2024 року. Це, своєю чергою, підвищило ліквідність ринку та його інвестиційну привабливість.

Регіональні лідери та зростання цін

Найбільш активними регіонами за обсягами купівлі-продажу сільськогосподарських земель стали Полтавська, Дніпропетровська та Харківська області.

Згідно з дослідженням, середньозважена ціна земельних ділянок за п’ять років зазнала значного зростання: з приблизно 30 тисяч гривень до майже 66 тисяч гривень за гектар (у фактичних цінах). Динаміка подорожчання землі випереджала рівень інфляції, що робить її дедалі привабливішим інвестиційним активом. Вагому роль у гармонізації земельних відносин також відіграє функціонування ринку оренди державних та комунальних земель.

Як раніше повідомляв AgroPolit.com, Україна посилює підтримку аграріїв у прифронтових регіонах. Крім того, розглядаються шляхи спрощення для аграріїв механізмів застави права оренди землі.

Обіцяємо надсилати тільки найцікавіші новини!

Порада від Business News:

Ця інформація демонструє, що український ринок землі, незважаючи на складні часи, продовжує розвиватися і стає більш привабливим для інвестицій. Це свідчить про потенціал аграрного сектору та зростання його вартості. Для фермерів та інвесторів це означає нові можливості для ведення бізнесу, розширення земельних банків та отримання прибутку.

Інформація підготовлена на основі матеріалів: agropolit.com