Володимир Гришенко 19.08.2026 15:30

2 хв

Українці увійшли до ТОП-10 покупців нерухомості в Іспанії

У першому кварталі 2026 року громадяни України стали одними з найактивніших іноземних інвесторів на ринку нерухомості Іспанії, здійснивши близько 765 транзакцій. Це дозволило їм увійти до десятки провідних національностей, які купують житло в цій країні. Загалом за перші шість місяців поточного року іноземці придбали 51,6 тисячі об’єктів нерухомості, що на 4% перевищує показники попереднього року. Про це свідчать останні дані від Colegio de Registradores de España.

За результатами першого кварталу, українці зайняли 10-те місце серед усіх іноземних покупців, на їхню частку припало 3,08% усіх угод, укладених іноземцями. За обсягами придбання житла, Україна випередила такі країни, як Китай, Швеція, Ірландія, США та росія. Найбільш активними покупцями, як і раніше, залишаються представники Великої Британії, Нідерландів, Марокко, Німеччини, Італії, Франції, Румунії, Польщі та Бельгії.

Варто зазначити, що детальна статистика щодо всіх національностей за другий квартал поки що не опублікована, тому точну позицію українців за підсумками першого півріччя оцінити складно.

Зростання інтересу іноземців та загальні тенденції ринку

Загальна тенденція свідчить про стабільне зростання зацікавленості іноземців до іспанської нерухомості. У другому кварталі було зареєстровано понад 26,8 тисячі угод із залученням іноземних покупців. Їхня частка у загальній кількості зареєстрованих транзакцій сягнула 15,98%, що є абсолютним рекордом за всю історію спостережень іспанських реєстраторів.

Водночас, загальна активність на внутрішньому ринку житла дещо знизилася. У другому кварталі 2026 року в Іспанії було оформлено 167,9 тисячі угод купівлі-продажу, що на 5,7% менше порівняно з попереднім кварталом. Особливо помітним було скорочення продажів новобудов – на 11,5%, до 34,9 тисячі транзакцій.

Лідерство британців та зростання попиту з інших країн

Громадяни Великої Британії та Нідерландів зберігають лідерство серед іноземних покупців. За перше півріччя британці придбали 3567 об’єктів, хоча їхня активність дещо знизилася (приблизно на 10% у річному вимірі). Нідерландці уклали 3489 угод, продемонструвавши зростання на 12% порівняно з минулим роком.

На третьому місці опинилися громадяни Німеччини, на частку яких припало 6,11% угод, укладених іноземцями у другому кварталі. Також спостерігалося зростання попиту з боку покупців з Італії та Польщі (на 11% кожна), Франції (на 3%) та Ірландії (на 6%). Водночас, кількість угод з громадянами Бельгії скоротилася приблизно на 16%.

Ці дані вказують на поступове розширення географії іноземного попиту на житло в Іспанії. Якщо раніше покупці з Великої Британії значно випереджали представників інших країн, то зараз показники найбільших груп покупців стали більш збалансованими.

Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, уряд Іспанії планує запровадити посилене державне регулювання ринку оренди житла з метою стримування стрімкого зростання цін.

Порада від Business News:

Ця інформація може бути корисною для українців, які розглядають можливість інвестування в іспанську нерухомість. Вона демонструє стабільний інтерес до ринку з боку співвітчизників та надає контекст щодо загальних тенденцій, що може допомогти при прийнятті рішення про купівлю.

Інформація підготовлена на основі матеріалів: nerukhomi.ua