Володимир Гришенко 19.08.2026 10:00

2 хв

ВАКС Пом’якшив Фінансові Обмеження для Київського Забудовника

Вищий антикорупційний суд (ВАКС) переглянув розмір застави для столичного девелопера Сергія Копистирі, зменшивши її з 20 мільйонів до 16 мільйонів гривень. Рішення, ухвалене 11 серпня, стосується справи, де забудовника підозрюють у можливих зловживаннях службовим становищем та отриманні неправомірної вигоди. Про це інформує видання “Слово і діло”.

Згідно з постановою ВАКС, нова сума застави становить 16 001 024 гривні, що еквівалентно 4808 прожитковим мінімумам для працездатних осіб. Раніше встановлена сума застави сягала 20 мільйонів гривень.

При цьому всі інші процесуальні зобов’язання, покладені на підозрюваного, залишаються чинними. Сергію Копистирі необхідно з’являтися за викликом слідчих органів, утримуватися від виїзду за межі Києва та Київської області без належного дозволу, інформувати про зміну місця проживання, не вступати у комунікацію з особами, визначеними у рішенні суду, а також передати на зберігання свої закордонні паспорти.

Адвокати Копистирі ініціювали клопотання про зменшення розміру застави.

Деталі Кримінального Провадження

Справа розслідується Національним антикорупційним бюро України (НАБУ) та Спеціалізованою антикорупційною прокуратурою (САП). Вона стосується ймовірних зловживань під час процедури передачі земельної ділянки у столиці під забудову житлового комплексу. За версією слідства, забудовник уклав угоду з посадовцями Міністерства розвитку громад та територій, що призвело до передачі землі державному підприємству, яке контролюється компаніями, пов’язаними із забудовником.

Надалі це держпідприємство уклало інвестиційні угоди з пов’язаною компанією. За умовами цих угод, частина квартир у майбутньому житловому комплексі мала бути передана державі відповідно до вартості земельної ділянки.

Слідчі органи висувають припущення, що з метою зменшення частки нерухомості, яка мала надійти державі, вартість землі та будівель на ній була занижена майже вп’ятеро відносно ринкової. Правоохоронці оцінюють різницю у понад 1 мільярд гривень. За даними НАБУ та САП, реалізація цих домовленостей була зупинена арештом земельної ділянки.

Крім того, слідство стверджує про надання посадовцям неправомірної вигоди у вигляді знижок на квартири у вже збудованих житлових комплексах. Вартість квадратного метра для певних осіб становила від 1 тисячі до 8 тисяч гривень, тоді як ринкова ціна сягала близько 30 тисяч гривень за квадратний метр. Загальний обсяг такої вигоди оцінюється у 16,8 мільйонів гривень.

Більшість квартир, які, за версією слідства, були отримані внаслідок незаконних дій, арештовані за клопотанням НАБУ і САП.

Важливо зазначити, що наведені обставини є версією слідства. Згідно з Конституцією України, кожна особа вважається невинуватою до моменту доведення її вини в судовому порядку.

Нагадаємо, що раніше видання Нерухомі повідомляло про можливий конфлікт, пов’язаний із забудовою лісової зони у Києві. Компанія “КСМ-груп”, яку пов’язують із Сергієм Копистирою, планує звести житловий комплекс на території дослідної бази Інституту зоології НАН України у Голосіївському районі. Йдеться про ділянку на проспекті Академіка Глушкова, 65, що входить до складу Національного природного парку “Голосіївський”.

—

Порада від Business News:

Ця новина є важливою для учасників ринку нерухомості та тих, хто стежить за антикорупційними процесами в Україні. Зменшення суми застави може свідчити про певну динаміку у справі, хоча всі інші обмеження залишаються чинними. Інформація про розслідування щодо зловживань при будівництві та потенційного впливу на ринок нерухомості надає додатковий контекст для розуміння викликів, з якими стикаються великі девелопери та державні органи.

Дізнатися більше на: nerukhomi.ua