“`html class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Орендоване житлоРізниця в цінах на оренду житла досягла рекордних показників: оренда однокімнатної квартири в столиці коштує майже у вісім разів дорожче, ніж у регіонах з найнижчими цінами.Такі дані свідчать результати аналізу від порталу Dim.Ria.У липні 2026 року український ринок оренди житла переживає період значної нестабільності та стрімкого зростання вартості. Водночас пропозиція доступних квартир стрімко зменшується в більшості областей, а попит з боку потенційних орендарів сягає безпрецедентних висот.

Що відбувається з цінами

У липні Київ, як і раніше, утримує першість за вартістю оренди. Середня ціна однокімнатної квартири досягла 30 000 грн, що на 11% перевищує показники попереднього місяця.На другому місці опинилася Закарпатська область із середньою вартістю оренди 22 500 грн. Ціна в цьому регіоні залишилася стабільною.Замикають трійку лідерів Львівська та Черкаська області. Тут середня орендна плата за однокімнатну квартиру становить 20 000 грн, що на 5% більше, ніж у червні. До п’ятірки найдорожчих регіонів також увійшли Дніпропетровська (18 200 грн) та Івано-Франківська (18 000 грн) області.На Finance.ua ви можете скористатися послугою страхування вашого житла (власного чи орендованого) від воєнних ризиків та наслідків обстрілів. 🏠На протилежному боці цінового спектра знаходяться прифронтові та південні регіони, де вартість оренди залишається найнижчою по всій країні.7 регіонів України з найнижчими середніми цінами на оренду 1-кімнатних квартир:

• Херсонська область — 3 800 грн;
• Чернігівська — 6 500 грн;
• Миколаївська — 6 900 грн;
• Запорізька — 7 250 грн;
• Харківська — 7 500 грн;
• Житомирська — 11 000 грн;
• Рівненська — 13 000 грн.

Де найдорожче орендувати житло перед навчальним роком

Вартість оренди в районах Києва

У липні ціни в столиці продовжували зростати майже в усіх районах, проте вартість оренди суттєво варіюється залежно від місцезнаходження та кількості кімнат.

• 1-кімнатні квартири. Печерський район залишається найдорожчим — 38 000 грн (+6%). За ним слідують Шевченківський (31 700 грн) та Подільський (25 000 грн). Найдешевший варіант у Деснянському районі — 13 500 грн (+4%).
• 2-кімнатні квартири. Ціновий діапазон коливається від 17 000 грн у Деснянському районі до 40 500 грн на Печерську. Найбільше зростання цін на «двушки» зафіксовано в Подільському (+17%, до 29 250 грн) та Голосіївському (+13%, до 34 000 грн) районах.
• 3-кімнатні квартири. Лідерує Печерськ (52 000 грн), проте тут спостерігається зниження на 15% порівняно з червнем. Натомість у Подільському районі трикімнатне житло подорожчало на 25% (до 45 000 грн). Найдешевший трикімнатний варіант у середньому коштує 15 800 грн у Деснянському районі.

Місце для вашої реклами

Попит рекордно зростає: дисбаланс ринку посилюється

Головним чинником зростання цін став стрімкий приплив орендарів. У липні зацікавленість до орендованого житла зросла практично по всій країні.Найбільший сплеск інтересу серед шукачів житла спостерігається у Хмельницькій (+68%), Чернівецькій (+65%) та Дніпропетровській (+46%) областях.У деяких регіонах спостерігається значний дефіцит пропозиції. Найгостріший дисбаланс, за даними аналітиків Dim.Ria, фіксується у Тернопільській та Вінницькій областях, де на одне вільне оголошення припадає в середньому 10 потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві це співвідношення становить 2 орендарі на 1 оголошення.

На скільки подорожчала оренда приватних будинків в Україні з 2022 року

Водночас зі зростанням попиту скорочується кількість доступних квартир на ринку. У липні вибір житла для оренди зменшився майже в усіх регіонах України.Найбільше скорочення пропозицій аналітики фіксують у Чернігівській (-20%), Сумській (-16%), Чернівецькій (-14%), Львівській (-13%) та Черкаській (-11%) областях.

Світлана Вишковська Редактор За матеріалами: Finance.ua # Оренда житла # Квартира Місце для вашої реклами

Порада від Business News: Ця інформація надає актуальний зріз ринку оренди житла в Україні станом на липень 2026 року. Вона допоможе вам зорієнтуватися в цінових тенденціях, зрозуміти, де найвигідніше чи найдорожче орендувати квартиру, а також оцінити поточний баланс попиту та пропозиції. Це особливо корисно для тих, хто планує переїзд або шукає житло в певному регіоні.

“`

За даними порталу: news.finance.ua