“`html class=”ArticleImagestyles__ImageWrapper-sc-lvd8v9-0 cWMVnY”>

Ринок нерухомості: чого очікувати до кінця літа та восениЗростання інтенсивності російських атак на столицю вже позначається на настроях потенційних покупців житла. Аналітики прогнозують можливе зниження цін восени на 20%. У деяких київських мікрорайонах вже спостерігається зниження інтересу з боку покупців.Про це повідомив експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта в коментарі УНІАН.Кредити від ПриватБанку, Таскомбанку, ПУМБу та інших. Усі пропозиції з умовами зібрано за цим посиланням.«Якщо ця динаміка продовжиться, то покупці, безумовно, будуть відкладати рішення щодо придбання житла в Києві. Це може спровокувати осіннє зниження цін. Я вважаю, що в багатьох сегментах ринку ціни можуть впасти на 20%», — прогнозує експерт.Рієлтор Олександр Бойко підтверджує, що головними чинниками, які впливатимуть на ринок, залишаться безпекові виклики та воєнний стан. Крім того, на вартість нерухомості впливають міграційні процеси, рівень доходів населення, курс валют, стан новобудов та довіра до податкової політики.

Аналіз діяльності забудовника Stolitsa Group: обсяги, репутація та рекомендації для покупців

«Таким чином, ринок реагуватиме не стільки загалом, скільки на рівні окремих локацій та типів житла», — зазначає рієлтор.Керівник напрямку розвитку продуктів порталу Dim.ria Віталій Поберезький також не прогнозує стрімких цінових коливань. Він вважає, що покупці й надалі обережно обиратимуть нерухомість, зважаючи на її вартість, якість та розташування.

Прогноз щодо ринку оренди

Експерти одностайні: до кінця літа суттєвих змін на ринку нерухомості не очікується. Однак восени ситуація може трансформуватися: орендна плата традиційно зростатиме з початком навчального сезону.«На ринку оренди до середини серпня помітних коливань не буде. А з початком навчального та ділового сезону попит, а відповідно і ціни, традиційно підуть угору», — зазначає Поберезький. Рекламний блокБойко, у свою чергу, не очікує значного подорожчання оренди, оскільки купівельна спроможність українців залишатиметься обмежувальним фактором.Нагадаємо, раніше Finance.ua повідомляв, що найскладніше придбати власне житло у Львові. Мешканцям міста доведеться відкладати всю середню зарплату протягом 8,4 року, щоб купити однокімнатну квартиру. Для порівняння, жителю Сіднея (Австралія) потрібно стільки ж часу, щоб придбати житло у своєму місті.Також ми інформували, що за останні пів року середня вартість оренди квартир у Києві знизилася більш ніж на 1,4 тис. грн, а за рік падіння цін сягнуло майже 20%. За даними аналітиків, середня вартість оренди квартир у столиці за пів року зменшилася з 21 690 грн до 20 000 грн, або на 7,79%.За матеріалами: УНІАН# Нерухомість# Київ# Купівля квартириРекламний блок

“`

Подробиці можна знайти на сайті: news.finance.ua