Естонія посилює безпеку: обмеження на купівлю нерухомості для громадян РФ та Білорусі

Уряд Естонії зробив вагомий крок до посилення національної безпеки, схваливши законопроєкт, який передбачає заборону на придбання нерухомого майна для громадян Російської Федерації та Республіки Білорусь. Це обмеження стосуватиметься осіб, які не мають в Естонії статусу довгострокового резидента або права на постійне проживання, а також для компаній, що знаходяться під контролем таких громадян.

Мета законопроєкту: зниження ризиків для національної безпеки

Як повідомили у пресслужбі уряду, ключовою метою розробки законопроєкту є мінімізація потенційних загроз, пов’язаних з використанням нерухомості для розвідувальної діяльності, підготовки диверсійних актів та інших дій, що можуть дестабілізувати безпекову ситуацію в країні.

Нові повноваження уряду та критерії заборони

Запропонований документ надасть уряду Естонії право самостійно визначати перелік держав, громадяни та компанії яких можуть становити загрозу національній безпеці чи громадському порядку в процесі придбання нерухомості. На початковому етапі до цього списку планують внести Росію та Білорусь.

Сфера застосування обмежень

Заборона поширюватиметься на широкий спектр операцій з нерухомістю, включаючи:

• Придбання земельних ділянок.
• Купівлю квартир.
• Отримання права забудови.
• Придбання часток у об’єктах нерухомості.

Важливо зазначити, що обмеження не матимуть зворотної сили, тобто вже придбана нерухомість залишиться у власності поточних власників. Крім того, винятки будуть зроблені для громадян РФ та Білорусі, які вже мають в Естонії статус довгострокового резидента або дозвіл на постійне проживання.

Боротьба з обходом обмежень

Міністр внутрішніх справ Естонії Ігор Таро наголосив, що нові норми покликані унеможливити спроби обійти заборону шляхом реєстрації компаній в Естонії чи інших юрисдикціях. “Ключовим є аналіз не лише місця реєстрації фірми, а й того, хто фактично нею керує та в чиїх інтересах здійснюється купівля нерухомості”, – підкреслив міністр.

Подальші кроки та терміни впровадження

Законопроєкт має пройти розгляд у парламенті Естонії. Якщо його буде ухвалено, нові правила планується ввести в дію з 1 січня 2027 року. Нагадаємо, раніше Укрінформ повідомляв, що з 31 серпня в Естонії запроваджено додаткову перевірку електронних листів, що надходять до державних установ з російських доменів (.ru). Фото: Arvo Soosalu/flickr.com

Порада від Business News:

Ці законодавчі зміни в Естонії є важливим кроком для посилення безпеки держави та запобігання можливим зовнішнім впливам. Для громадян РФ та Білорусі, які планують інвестувати в нерухомість або вже мають її в Естонії, важливо уважно стежити за розвитком подій та консультуватися з юристами щодо можливих наслідків та шляхів адаптації до нових правил.

Джерело новини: www.ukrinform.ua