Житло в Україні: Оренда стає ексклюзивом, а ціни злетіли до небес

Нерухомість в Україні перетворюється зі звичайного майнового активу на символ статусу, що може привернути увагу податкових органів. Навіть проста оренда квартири, особливо в окремих регіонах, перетворюється на справжню розкіш, де вартість однокімнатного помешкання може перевищувати 20 тисяч гривень.

Ринок оренди: динаміка та лідери зростання

Згідно з аналізом даних порталу нерухомості ЛУН, перше півріччя 2026 року позначилося суттєвим зростанням орендної плати майже по всій території України. Найбільш стрімке подорожчання зафіксовано у наступних обласних центрах:

• Харків: зростання вартості оренди 1-кімнатної квартири сягнуло 75%, середня ціна становить 7000 гривень.
• Запоріжжя: оренда подорожчала на 60%, вартість 1-кімнатної квартири тепер становить 8000 гривень.
• Кропивницький: зростання на 43%, середня ціна оренди 1-кімнатної квартири сягає 10000 гривень.

Вартість оренди по регіонах

Загалом, зростання орендної плати в інших містах України коливалося в межах від 4% до 40%. Цікаво, що столиця, Київ, стала винятком – вартість оренди однокімнатної квартири залишилася стабільною на рівні 18000 гривень. Проте, найвищі ціни зафіксовані на Закарпатті, де в обласному центрі, Ужгороді, за оренду “однушки” доведеться викласти 22 500 гривень. Дещо дешевше, за 20 300 гривень, можна знайти житло у Львові. Івано-Франківськ також приєднався до столичних цін, запитуючи 18 000 гривень за однокімнатну квартиру.

До середнього цінового сегменту увійшли Дніпро та Одеса з вартістю оренди 12 000 гривень. Найдоступніше житло, як і раніше, можна знайти у Харкові та Миколаєві, де оренда однокімнатної квартири обійдеться приблизно в 7000 гривень.

На тлі цих тенденцій, спостерігається зростання попиту на придбання житла преміум-класу серед українців.

Порада від Business News:

Ця інформація допоможе вам краще орієнтуватися на ринку нерухомості України, планувати бюджет на оренду житла та приймати зважені рішення щодо купівлі нерухомості, особливо враховуючи динаміку цін у різних регіонах.

Дізнатися більше на: fakty.ua