В Україні набув чинності закон, що запроваджує новий порядок стягнення заборгованості за комунальні послуги. Ця законодавча зміна передбачає серйозні наслідки для неплатників, аж до арешту та реалізації майна, включно із земельною власністю. У разі тривалої несплати, виконавча служба отримує право вилучати майно для погашення боргу. Директор КП «Рівнетеплоенерго» Олександр Ющук у коментарі для ТСН детально розповів про механізми стягнення.

За словами Ющука, загальна сума заборгованості споживачів перед його підприємством перевищує 240 мільйонів гривень. Через це компанія змушена застосовувати всі законні інструменти для повернення коштів.

Зазвичай, якщо боржник відмовляється добровільно врегулювати заборгованість, справа передається до суду. Після винесення рішення суду, виконавча служба може заблокувати банківські рахунки боржника, а в деяких випадках вдається до більш суворих заходів.

Олександр Ющук зазначив, що в практиці вже були випадки конфіскації навіть земельних паїв у власників через накопичені комунальні борги. Він наголосив, що дії виконавців здійснюються виключно в межах чинного законодавства.

Яке майно може бути стягнуто за борги

Згідно із Законом України «Про виконавче провадження», при значній заборгованості боржник ризикує втратити різноманітне майно. Якщо сума боргу перевищує 20 мінімальних заробітних плат (що становить 172 940 грн у 2024 році), можливе навіть стягнення житла.

Якщо сума боргу менша, під арешт можуть потрапити транспортні засоби, дачі, інша нерухомість або земельні ділянки, включно з паями. Крім того, виконавча служба має повноваження блокувати банківські рахунки та частково утримувати кошти із заробітної плати для погашення заборгованості.

Адвокат Владислав Зайцев пояснює, що під час дії воєнного стану в Україні діє особливий правовий режим. Зокрема, запроваджено мораторій на примусове відчуження житла та іншої нерухомості за борги, що виникли за споживчими кредитами.

«Протягом періоду воєнного стану кредитор не має права реалізовувати свої повноваження щодо набуття житла боржника, його продажу чи виставлення на електронні торги», — уточнив юрист.

Фахівці рекомендують уникати судових процесів та, за можливості, домовлятися про реструктуризацію боргу. Такий підхід дозволяє поступово погашати заборгованість та зберігати право власності на майно.

Варто також зазначити, що громадяни, які тривалий час (понад 30 днів) не проживають у своїх помешканнях (наприклад, перебувають за кордоном), можуть зменшити оплату за комунальні послуги. Для цього необхідно подати відповідну заяву постачальникам послуг. В такому разі плата за газ, воду, вивіз сміття та електроенергію не нараховуватиметься. Однак, оплата за опалення все одно буде стягуватися, навіть за відсутності мешканців у квартирі.

Порада від Business News:

Ця інформація є вкрай важливою для всіх мешканців України, особливо тих, хто має заборгованість за комунальні послуги. Нові правила стягнення боргів можуть призвести до втрати майна, тому важливо завчасно ознайомитися з законодавством, звертатися до постачальників послуг для реструктуризації боргу або скористатися законними підставами для перерахунку платежів (наприклад, відсутність тривалий час у помешканні).

Подробиці можна знайти на сайті: fakty.ua